Gepflegtes 7-Zimmer-Doppelhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Zinzikerbergstrasse 42, 8404 Winterthur

Das Haus mit den Garagen

Das Haus mit den Garagen

Leben am erhöhten Stadtrand

Leben am erhöhten Stadtrand

Das Haus am Zinzikerberg

Das Haus am Zinzikerberg

Das Haus am Zinzikerberg

Das Haus am Zinzikerberg

Die Garagen an der Strasse

Die Garagen an der Strasse

Garagenbox mit Terrassen-Aufgang

Garagenbox mit Terrassen-Aufgang

Hauszugang

Hauszugang

Dachterrasse

Dachterrasse

Gemütlicher Platz an der Sonne

Gemütlicher Platz an der Sonne

Schöne Aussicht am Rande

Schöne Aussicht am Rande

West-Ansicht der Eigentümer

West-Ansicht der Eigentümer

West-Ansicht der Eigentümer

West-Ansicht der Eigentümer

Stimmungsfoto der Eigentümer

Stimmungsfoto der Eigentümer

An der beliebten Zinzikerbergstrasse, verkaufen wir dieses gepflegte und gut unterhaltene 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Spezielle ist nebst der tollen Lage, die vielfältigen Nutzungs-Möglichkeiten.

Wohnküche

Wohnküche

I17_3104Wohnzimmer mit der Ess-Ecke

I17_3104Wohnzimmer mit der Ess-Ecke

Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kataster-Plan

Kataster-Plan

IHRE BERATENDE BANK

IHRE BERATENDE BANK

  • Kurzbeschrieb:

  • Gepflegtes und gut unterhaltenes 7-Zimmer-Einfamilienhaus

  • Baujahr 1983, laufend unterhalten und erneuert

  • Separater Eingang im Dachgeschoss (Aufgang neben der Garage), ideal als Büro oder Einliegerwohnung/2-Generationenhaus nutzbar

  • Einseitig angebaut

  • Insgesamt 280 m2 Landanteil 

  • 853 m3 Bauvolumen GVZ, ohne Garagengebäude

  • 1 Garagenplatz mit Torautomat, zusätzlicher Abstellplatz

  • Ca. 170 m2 Netto-Wohnfläche

  • Haus unterkellert, Zusatz-Keller unter der Garage

  • Oelheizung mit Sonnenkollektor-Unterstützung, Radiatoren

  • Regenwasser-Nutzung für WC und Waschmaschine, 3'000 lt. Tank im Keller

  • Cheminée im Wohnzimmer

  • Sitzplatz, Balkon im Obergeschoss, grosse Terrasse auf den Garagen

  • Umgebung:

  • Kindergarten bis Gymnasium in Geh- oder Velo-Distanz

  • Gute Einkaufsmöglichkeiten in Oberwinterthur

  • Bushaltestellen und Bahnhof Oberwinterthur in Gehdistanz

  • Hauptbahnhof Winterthur in Velo-Distanz

  • Autobahnanschlüsse in Oberwinterthur und Ohringen

Fahrzeiten ab Zinzikerbergstrasse 42

 

Auto (Quelle, TomTom):

  • 8 Min ins Stadtzentrum

  • 39 Min nach St. Gallen 

  • 26 Min nach Flughafen Zürich

  • 34 Min nach Zürich

  • Autobahnanschlüsse in Oberwinterthur und Ohringen

 

Öffentlicher Verkehr ab Oberwinterthur (Quelle, sbb.ch):

  • Haltestellen Bus 1 (Guggenbühl), Bus 10 (Im Geissacker) und Bahnhof Oberwinterthur in Gehdistanz

  • 8 Min nach Winterthur mit der S-12

  • 32 Min an den Flughafen mit der S-12 und dem IC

  • 29 Min nach Zürich mit der S-12

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