Gepflegtes 7-Zimmer-Doppelhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Zinzikerbergstrasse 42, 8404 Winterthur

An der beliebten Zinzikerbergstrasse, verkaufen wir dieses gepflegte und gut unterhaltene 7-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Spezielle ist nebst der tollen Lage, die vielfältigen Nutzungs-Möglichkeiten.

  • Kurzbeschrieb:

  • Gepflegtes und gut unterhaltenes 7-Zimmer-Einfamilienhaus

  • Baujahr 1983, laufend unterhalten und erneuert

  • Separater Eingang im Dachgeschoss (Aufgang neben der Garage), ideal als Büro oder Einliegerwohnung/2-Generationenhaus nutzbar

  • Einseitig angebaut

  • Insgesamt 280 m2 Landanteil 

  • 853 m3 Bauvolumen GVZ, ohne Garagengebäude

  • 1 Garagenplatz mit Torautomat, zusätzlicher Abstellplatz

  • Ca. 170 m2 Netto-Wohnfläche

  • Haus unterkellert, Zusatz-Keller unter der Garage

  • Oelheizung mit Sonnenkollektor-Unterstützung, Radiatoren

  • Regenwasser-Nutzung für WC und Waschmaschine, 3'000 lt. Tank im Keller

  • Cheminée im Wohnzimmer

  • Sitzplatz, Balkon im Obergeschoss, grosse Terrasse auf den Garagen

  • Umgebung:

  • Kindergarten bis Gymnasium in Geh- oder Velo-Distanz

  • Gute Einkaufsmöglichkeiten in Oberwinterthur

  • Bushaltestellen und Bahnhof Oberwinterthur in Gehdistanz

  • Hauptbahnhof Winterthur in Velo-Distanz

  • Autobahnanschlüsse in Oberwinterthur und Ohringen

Fahrzeiten ab Zinzikerbergstrasse 42

 

Auto (Quelle, TomTom):

  • 8 Min ins Stadtzentrum

  • 39 Min nach St. Gallen 

  • 26 Min nach Flughafen Zürich

  • 34 Min nach Zürich

  • Autobahnanschlüsse in Oberwinterthur und Ohringen

 

Öffentlicher Verkehr ab Oberwinterthur (Quelle, sbb.ch):

  • Haltestellen Bus 1 (Guggenbühl), Bus 10 (Im Geissacker) und Bahnhof Oberwinterthur in Gehdistanz

  • 8 Min nach Winterthur mit der S-12

  • 32 Min an den Flughafen mit der S-12 und dem IC

  • 29 Min nach Zürich mit der S-12

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