Aussergewöhnliches Haus mit 1'126 m2 Land

Geissackerstrasse 16, 8492 Wila

In Wila verkaufen wir per sofort dieses aussergewöhnliche 5 1/2 Zimmer Haus. Das Haus überzeugt mit einem interessanten und modernen Grundriss, sowie dem grossen Landanteil. Auch die grosszügigen Nebenräume und das gemütliche Gartenhaus sind ein wahres Plus zu diesem Objekt.

Wila ist ein eher ruhiges Dorf im Tösstal. Die Vorzüge des Landes kann man hier mit der Nähe zur Stadt perfekt kombinieren. Die Lage des Haues am Dorfrand ist zudem sehr ruhig, denn es liegt an einer Sackgasse.

Dürfen wir Sie nun auf einen kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause einladen?

Über ein paar Stufen gelangt man zum Hauseingang dieses trotz des Alters modernen Hauses. Im Eingangsbereich gitb es Platz für ein Schuhgestell und es gibt einen Einbauschrank. Zwei Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, dazwischen ist ein kleiner Vorrats- oder Putzraum. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über einen Closomat, ein Lavabo und eine Badewanne.

Das Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet, jedoch gibt es eine klare Abtrennung zwischen den Beiden. Zum Garten hin befindet sich eine grosse Fensterwand, die viel Licht in das Haus lässt und sehr modern wirkt, wenn man bedenkt, dass das Haus schon fast 50 Jahre alt ist. Die Küche ist durch eine Tür klar abgetrennt zum Wohn-/Essbereich und ist mit einem kleinen Tisch ausgestattet.

Über eine Treppe, die in die Wand eingebaut ist, gelangt man ins Obergeschoss. Die Galerie gibt dem Haus noch mehr Raum und verbindet so das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss fliessend. Zwischen den zwei Zimmern liegt das Badezimmer mit einer Dusche, durch ein Dachfenster kommt auch in die zweite Nasszelle des Hauses natürliches Licht.

Über die Galerie gelangt man auf den Balkon, von wo man einen tollen Ausblick hat über den eigenen Garten. Links vom Balkon befindet sich zudem ein Estrich, der sich über die ganze Breite des Hauses erstreckt. Wenn man im Untergeschoss nicht genug Stauraum findet, so ist man sicherlich gut versorgt mit diesem zusätzlichen Abstellraum.

Das Untergeschoss bietet viel Platz für Stauraum. Insgesamt gibt es einen Grossen Keller, ein Luftschutzbunker, welcher auch als Keller benutzt werden kann und ein weiterer Kellerraum kombiniert mit dem Technik- und Waschraum. Jeder Raum ist mit einem Fenster oder Lichtschacht ausgestattet. Das Haus wird mit einer Ölheizung über Radiatoren gewärmt. Auch gibt es eine Waschmaschine und ein Lavabo. Der Öltank befindet sich neben der Treppe.

Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor mit Fernbedienung ausgestattet. Auch gibt es in der Garage einen weiteren Waschtrog.

Das Herzstück des Gartens ist sicher das gemütliche Gartenhaus. Mit dem Tisch, dem Eckbank und dem Grillkamin lässt es sich hier perfekt geniessen. Durch die grosse Glasfront kommt vor allem gegen Abend viel Licht ins Gartenhaus.

Sonst lässt der Garten viel Platz für eigene Ideen und Fantasien.

Es gibt auch die Möglichkeit, das Haus abzubrechen und einen Neubau zu errichten. Neben einem grösseren EInfamilienhaus ist es auch möglich, ein Zwei- oder Dreifamilienhaus zu bauen. Das Grundstück liegt in der Bauzone W2a.

Haben wir Ihr Interesse für diese Liegenschaft geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Auch für Fragen und weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kurzbeschrieb:

 

  • "Modernes" 5 1/2 Zimmer Haus zum renovieren

  • Offener und lichtdurchfluteter Wohnraum

  • Viel Land, 1'126 m2 Land, Zone W2a

  • Ruhige Lage am Dorfrand (Sackgasse)

  • Baujahr 1971

  • Offener und moderner Grundriss

  • 825 m3 Bauvolumen GVZ

  • Versicherungswert, Fr. 620'000.--

  • Gartenhaus mit Cheminée

  • Oelheizung, Radiatoren

  • Garage im Haus

Fahrzeiten ab Geissackerstrasse 16, 8492 Wila

 

Auto:

  • 24 Min nach Winterthur

  • 30 Min nach Flughafen Zürich

  • 35 Min nach Zürich

  • 35 Min nach Rapperswil-Jona

 

Öffentlicher Verkehr (ab Wila, Bahnhof):

  • 20 Min nach Pfäfikon ZH

  • 27 Min nach Winterthur HB

  • 47 Min nach Flughafen Zürich

  • 49 Min nach Zürich HB

Die animierten Grundrisse dienen zu groben "Übersicht", und stimmen vielleicht nicht in jedem Detail. Die vermassten Grundrisse können Sie unten als PDF herunterladen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung

Verkauf:

immoMARTI Immobilien

David Marti

Tel. 052 338 11 44

david.marti@immomarti.ch

Verkauf:

immoMARTI Immobilien

Michael Marti

Tel. 052 338 11 44

immomarti@mac.com

immoMARTI Immobilien, Michael Marti, 8474 Dinhard, 052 338 11 44, info@immomarti.ch

© 2020 immoMARTI Immobilien