Neubau: Freistehendes 5 ½-Zimmer-Haus

Sonnhaldenstrasse, 8580 Hefenhofen

Herzlich willkommen in Hefenhofen

 

An einer sonnigen Lage, am Rande der Bauzone, planen wir die Erstellung von 6 Freistehenden Einfamilienhäusern. Die Häuser werden von Rolf Boss aus Felben-Wellhausen erstellt. Sie zeichnen sich vor allem durch die hohe Bauqualität und deren Flexibilität aus. Nun steht das letzte Haus zum Verkauf.

Hefenhofen liegt gut gelegen im Dreieck Kreuzlingen - Romanshorn - Amriswil. Schulen, gute Bahnverbindungen ab Amriswil, gute Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet mit dem Bodensee "vor der Haustüre", machen den Ort vor allem für Familien interessant.

Hier noch einmal das Wichtigste in Kürze:

 

  • 481 m2 Landanteil, Preise Fr. 915'000.--

  • Massive Häuser mit 2-Schalenmauerwerk

  • Alle Häuser sind unterkellert und haben eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe, konventionell gebaute Garage mit el. Torautomat, etc.

  • Ruhige und sonnige Lage am Rande der Bauzone

  • Der Bahnhof Amriswil liegt ca. 1,4 km von den Bauparzellen entfernt

  • Preise inkl. Baunebenkosten, Umgebung und schlüsselfertigem Haus, gemäss separatem Baubeschrieb (Download unten)

  • Bezug voraussichtlich ab Herbst 2020 (Baueingabe wird im Juni/Juli eingereicht)

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder Auskünfte zur Verfügung. Das Bauland können Sie selbstverständlich gerne auch alleine besichtigen

 

Nun freuen wir uns, Sie bald kennen zu lernen und Sie mit Ihrem neuen Zuhause bekannt zu machen.

 

 

Wir lieben Menschen, denn Häuser und Wohnungen beginnen erst dadurch zu leben.

Kurzbeschrieb:

Haus 5, Typ "Granat"

  • 5 ½-Zimmer, ca. 136 m2 Nettowohnfläche (beheizt, ohne UG)

  • 841 m3 Bauvolumen SIA

  • Haus schlüsselfertig, inkl. Baunebenkosten und Umgebung gem. Baubeschrieb und Pläne des Architekten

  • 2-Schalen-Mauerwerk

  • Erdsonden-Wärmepumpe je Haus 

  • 3-fach isolierte Kunststoff-Fenster

  • Kellerraum isoliert (gem. Plan)

  • Fenster im Erdgeschoss und auf den Balkonen in WK-1 (erhöhter Einbruchschutz)

  • Doppelgarage mit el. Sektionaltor und separater Türe beim Hauseingang

  • Haus komplett unterkellert

  • Dusche im Erdgeschoss

  • Küchenbudget inkl. Dampfgarer (Steamer)

  • El. Raffstoren

  • Fr. 2'000.-- Budget für Ampelschirm (Granat + Rubin Extra)

  • V-ZUG Waschturm

  • Div. Budgetbeträge für Innenausbau

  • Begehbare Dusche im Obergeschoss

  • Unterbauschrank unter Doppelspültisch im Obergeschoss

  • Kniestock-Erhöhung auf 150 cm

  • Preis: 915'000.-- inkl. 481 m2 Land

  • Bezug: Geplant Herbst 2020 (Bauzeit ca. 10 Monate nach erhalt der Baubewilligung)

  • Baugesuch wird im Juni/Juli eingereicht

Fahrzeiten 

 

Auto, ab Sonnhaldenstrasse 14 (Quelle, TomTom):

  • 9 Min nach Romanshorn

  • 21 Min nach Weinfelden

  • 19 Min nach Kreuzlingen

  • 37 Min nach Frauenfeld

  • 47 Min nach Winterthur

  • 59 Min an den Flughafen

  • 67 Min nach Zürich

  • Autobahnanschlüsse in Kreuzlingen oder Müllheim

 

Öffentlicher Verkehr ab Amriswil (Quelle, sbb.ch):

  • 1,4km an den Bahnhof Amriswil

  • 7 Min nach Romanshorn

  • 14 Min nach Weinfelden

  • 41 Min nach Kreuzlingen

  • 27 Min nach Frauenfeld

  • 40 Min nach Winterthur

  • 53 Min an den Flughafen 

  • 65 Min nach Zürich

Umgebung:

  • Kindergarten, Schulen und Bahnhof (S-Bahn) in Gehdistanz

  • Gute Einkaufsmöglichkeiten in Amriswil

  • Zentrale und sehr sonnige und ruhige Lage

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