Neubau "Chriesibaum-oerlinge.ch"

Alte Rudolfingerstrasse, 8461 Oerlingen, Baustellenfotos vom 30. Januar 2020

Ansicht Haus, 30. Januar
Luftaufnahme (Stand September 19)
Das Haus anfangs Dezember 2019
Das Haus anfangs Dezember 2019
Das Haus anfangs Dezember 2019
Das Haus anfangs Dezember 2019
Luftaufnahme (Stand September 19)
Luftaufnahme (Stand September 19)
Luftaufnahme (Stand September 19)
Luftaufnahme (Stand September 19)
Bauland mit dem alten Schuppen
Umgebung des Grundstücks
Luftaufnahme von Oerlingen
Luftaufnahme von Oerlingen
Die Wohnung im Obergeschoss entsteht
Die Wohnung im Obergeschoss entsteht
Strassen-Ansicht der Baustelle
Rück-Ansicht der Baustelle
Rück-Ansicht der Baustelle
Der "Chriesibaum" auf dem Bauland
Die Baustelle wächst
Die Baustelle wächst

Situation

Die drei Dörfer Alten, Kleinandelfingen und Oerlingen bilden zusammen die politische Gemeinde Kleinandelfingen. Der ländliche Charakter mit den in nächster Nähe liegenden Natur- und Erholungsräumen, bietet eine attraktive Wohnqualität. Eine Vielfalt arn Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf im Dorf besorgt werden kann. Kleinandelfingen liegt an der Hauptverkehrsachse Winterthur Schaffhausen. Milt direktem Anschluss an die Autobahn, sowie guten S-Bahn- und Postautoverbindungen in die Region und Städte, ist Kleinandelfingen verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Aber auch verschiedene Vereine, vielfältige Kultur- und Freizeitangebote fördern das gemeinschaftliche Zusammenwirken in dieser Gemeinde.

Grundstück

Auf dem Grundstück befand sich ein alter Holzschuppen. Mit dem geplanten Bauvorhaben wird diese bestehende Scheune abgebrochen und durch den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit gedecktem Autoabstellplatz ersetzt.

Im Untergeschoss sind Kellerräume sowie die Technik (Heizung/Sanitär/Elektrisch) untergebracht. Darüber befinden sich 3 Geschosswohnungen, welche über die vertikale Erschliessung (Treppenhaus und Aufzug) erreichbar sind. Im Erdgeschoss eine

4-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz, im Obergeschoss eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit gedecktem Balkon auf der Westseite und im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung, ebenfalls mit einem gedeckten Balkon auf der Westseite.

Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Treppenhaus OG
Wohnbereich OG
Wohnbereich OG
Wohnbereich OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer DG
Wohnbereich DG
Wohnbereich, EG-Wohnung
Wohnbereich, EG-Wohnung
Wohnbereich, EG-Wohnung
Zimmer, OG-Wohnung
Wohnbereich, OG-Wohnung
Wohnbereich, OG-Wohnung
Treppenhaus, OG-DG
Wohnbereich im DG
Wohnbereich im DG
Aussicht vom Balkon der DG-Wohnung
Zimmer, DG-Wohnung
Zimmer, DG-Wohnung
Nasszelle, DG-Wohnung
Fassade und Schnitt

Fassade und Schnitt

Grundriss

Grundriss

Die 3 Wohnungen

Die 3 Wohnungen

Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Situationsplan

Situationsplan

Kurzbeschrieb:

 

  • Erdgeschoss: 4 1/2 Zimmer Wohnung
    • 120 m2 Nettowohnfläche
    • Kellerabteil mit Waschen im UG 17 m2
    • Grosszügige Terrasse
    • Carport Platz
  • Obergeschoss: 3 1/2 Zimmer Wohnung
    • 104 m2 Nettowohnfläche
    • Kellerabteil mit Waschen im UG 15 m2
    • Gemütlicher Balkon
    • Carport Platz
  • Dachgeschoss: 3 1/2 Zimmer Wohnung
    • 104 m2 Nettowohnfläche

    • Kellerabteil mit Waschen im UG 15 m2

    • Gemütlicher Balkon

    • Carport Platz

  • Sehr naher Autobahnanschluss Schaffhausen-Winterthur
  • Ländliches Wohnen in Neubauwohnungen
  • Ein zusätzlicher Bastelraum im UG von 14 m2

  • Baustart: Bereits erfolgt

  • Bezug: Herbst 2020

  • Preise:

    • 4 1/2 Zimmer Wohnung EG: Fr. 830'000.--

    • 3 1/2 Zimmer Wohnung OG: Fr. 750'000.--

    • 3 1/2 Zimmer Wohnung DG: Fr. 730'000.--

    • 2 Carport Plätze: je Fr. 25'000.--

    • 1 Aussenabstellplatz: Fr. 15'000.--

    • 1 Bastelraum im UG: Fr. 15'000.--

Fahrzeiten

 

  • Auto ab Oerlingen:

    • 15 Min nach Schaffhausen

    • 18 Min nach Winterthur

    • 26 Min nach Flughafen Zürich

    • Autobahnanschluss in Trüllikon

 

  • Öffentlicher Verkehr ab Oerlingen:

    • 5 min nach Marthalen (Bus 623)

    • 6 min nach Ossingen  (Bus 623)

  • Öffentlicher Verkehr ab Marthalen:

    • 19 min nach Winterthur 

    • 13 min nach Schaffhausen

    • 43 min nach Zürich HB

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung

Bauherr und Holzbauer

Verkauf:

immoMARTI

052 338 11 44

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