Neuwertige 3 ½-Zimmer Attika-Wohnung in Oberi

Binzhofstrasse 91, 8404 Winterthur

Das Mehrfamilienhaus am Stadtrand

Das Mehrfamilienhaus am Stadtrand

Das Mehrfamilienhaus am Stadtrand

Das Mehrfamilienhaus am Stadtrand

Das Mehrfamilienhaus von aussen

Das Mehrfamilienhaus von aussen

Hauseingangs-Seite

Hauseingangs-Seite

Die Wohnung ist verkauft

Am Stadtrand von Oberwinterthur, verkaufen wir diese gepflegte und geschmackvoll ausgebaute 3 ½-Zimmer Attika-Wohnung. Die Überbauung "Kastanienpark" wurde im Jahr 2008 in Minergie-Bauweise erstellt.

Treppenhaus

Treppenhaus

Gang/Entrée

Gang/Entrée

Garderobe

Garderobe

Dusche/WC

Dusche/WC

Dusche/WC

Dusche/WC

Bad/WC mit dem Waschturm

Bad/WC mit dem Waschturm

Bad/WC mit dem Waschturm

Bad/WC mit dem Waschturm

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit dem Cheminée

Wohnzimmer mit dem Cheminée

Die gut ausgestattete Küche

Die gut ausgestattete Küche

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Die gut ausgestattete Küche

Die gut ausgestattete Küche

Elternzimmer

Elternzimmer

Elternzimmer

Elternzimmer

Elternzimmer

Elternzimmer

Zimmer

Zimmer

Kellerraum

Kellerraum

Veloraum

Veloraum

Garagenplatz (ohne Auto😉)

Garagenplatz (ohne Auto😉)

Besichtigen Sie die Wohnung mit dem 360-Grad-Rundgang. 

  • Kurzbeschrieb:

  • Sehr gepflegte und neuwertige Minergie Attika-Wohnung mit kontrollierter Lüftung und guter Isolation

  • Fernwärme, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung

  • Flachdach mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung, extensiv begrünt

  • Holz-Metall-Fenster, 3-fach-Isolierverglasung

  • Verbund-Rafflamellenstoren, elektrisch

  • Sonnenstoren auf dem Balkon

  • Grosser Haupt-Balkon (31 m2) nach Westen, kleiner Balkon (15 m2) nach Osten

  • Kleiner Abstellraum auf dem Balkon für Grill, Gartenmöbel, etc.

  • Hauseingangstüre mit elektrischem Türöffner und Video

  • Lift ab UG bis vor die Haustüre

  • Genügend Steckdosen und Lampen-Stellen

  • 2 Nasszellen, grosses Bad mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Waschturm, kleines Bad mit begehbarer Dusche und WC

  • Gut ausgestattete Küche mit Kombi-Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dampfabzug (Umluft, da Minergie)

  • Schöne und pflegeleichte Platten in der ganzen Wohnung

  • Separater Keller-Raum (kein Abteil)

  • Wertquote: 108/1000, Grundstücksgrösse: 922 m2, Wohnungsgrösse: 103 m2

  • Nebenkosten: 2017/2018, Fr. 5‘400.-- p/A, inkl. Verwaltung, Hauswartung, Heizung/Wasser, Lift-Service, Lüftungs-Service, Versicherungen, Erneuerungsfonds, etc.  

  • Verkaufspreis: Die Wohnung ist verkauft

Fahrzeiten ab Binzhofstrasse 91 Winterthur:

 

Auto (Quelle Google):

  • 10 Min nach Winterthur (Stadtzentrum)

  • 26 Min nach Zürich Flughafen

  • 35 Minuten nach Zürich

  • Autobahnanschluss in Winterthur Wülflingen

Öffentlicher Verkehr (Wallrüti):

  • 13 Min nach Winterthur (S-29)

  • 31 Min nach Zürich Flughafen (S-29 + IC5)

  • 31 Min nach Zürich HB (S-29 + S-12)

Situationsplan der Überbauung

Situationsplan der Überbauung

Plan des Attika-Geschosses

Plan des Attika-Geschosses

Animierter Grundriss

Animierter Grundriss

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung

Verkauf:

immoMARTI Immobilien

Michael Marti

Tel. 052 338 11 44

info@immomarti.ch

immoMARTI Immobilien GmbH, Michael Marti, 8474 Dinhard
052 338 11 44, info@immomarti.ch

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