Sonnige Dachmaisonette-Wohnung 6

im Buck 1, 8478 Gütighausen

Landleben in Stadtnähe

 

Die kleine Überbauung Thurpark entstand im idyllischen Gütighausen bei Andelfingen. Trotz der intakten Natur sind Sie nicht "ab em Schuss" wie Sie der untenstehender Tabelle entnehmen können

 

Gütighausen liegt unmittelbar an der Thur. Diese lädt mit seinen Kiesbänken zum baden, und seinen Wegen zum wandern, biken oder reiten ein. Die intakte Natur ist einer der grossen Pluspunkte. 

 

Im an die Überbauung angrenzenden Volg bekommen Sie das Wichtigste für den täglichen Bedarf. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten und die Schule in Schulhaus Thalheim. Dieses liegt zwischen den beiden Dörfern. Für die Oberstufe fahren die Teenie's dann mit dem Rad oder dem Bus nach Andelfingen. In den letzten Jahren wurde hier ein Radweg erstellt.

 

Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll ausgebaut und steht nun zur Erstvermietung bereit.  

Kurzbeschrieb:

 

  • Massivbauweise mit Aussenisolation, Holzverkleidete und hinterlüftete Fassade ab dem 1. Obergeschoss

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Raumthermostaten

  • Lift ab UG bis vor die Haustüre

  • Nasszelle auf beiden Geschossen

  • Grosser Wohnraum mit Galerie

  • Eichen-Parkettböden, el. Rolläden, grosser gedeckter Balkon mit Sonnenstoren, Multimedia-Verkabelung und geschaltete Steckdosen in allen Zimmern (ausser Nassräumen)

  • Offene Küche mit Backofen, Dampfgarer, und Wärmeschublade (Tellerwärmer), alles V-ZUG-Geräte

  • Eigene Waschküche mit Waschturm von V-ZUG und Kellerraum im UG

Fahrzeiten ab Gütighausen

 

Auto:

  • 20 Min nach Winterthur, Frauenfeld und Schaffhausen

  • 30 Min nach Flughafen Zürich

  • 40 Min nach Zürich

  • Autobahnanschlüsse in Andelfingen (A-4) 

  • und Ohringen ( A-1)

 

Öffentlicher Verkehr:

  • Bus nach Andelfingen und Seuzach (S-12)

  • S-29 in Thalheim

  • S-16, S-19, S-33 in Andelfingen

Die Wohnung ist bezugsbereit und kann nach Absprache besichtigt werden.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung

Vermietung:

immoMARTI Immobilien

Michael Marti

Tel. 052 338 11 44

immomarti@mac.com

immoMARTI Immobilien, Michael Marti, 8474 Dinhard, 052 338 11 44, info@immomarti.ch

© 2019 immoMARTI Immobilien