Geniesser "Maisonette-Attika" mit Seesicht

Rotfarbweg 7, 8594 Güttingen

In Güttingen am Bodensee, verkaufen wir diese einmalige Maisonette-Attika-Wohnung. Es ist eine einmalige Möglichkeit, eine Wohnung an einer ruhigen Aussichtslage zu erwerben. Im Penthouse geniessen Sie auf dem Liegestuhl die grosse Terrasse oder aus dem Whirlpool den Blick auf den Bodensee. Nebst der Seesicht der Ruhe oder dem Penthouse hat diese Wohnung jedoch noch weitere Extras zu bieten, welche Sie auf den folgenden Fotos, dem virtuellen Rundgang und im Kurzbeschrieb entdecken können.

Gerne zeigen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse die Wohnung auch bei einer persönlichen Besichtigung. Aus Rücksicht auf Ihre und unsere Gesundheit bitten wir Sie, sich die Fotos und den Rundgang vorher gut anzuschauen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Kurzbeschrieb:

  • 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Penthouse an einmaliger Lage und Seesicht (gemäss Grundbuchauszug 5 ½)

  • Baujahr 2010

  • Kleines 4-Familienhaus mit zentraler Erschliessung, kein Lift

  • Tiefgarage mit direktem Hauszugang

  • Wohnfläche ca. 165m2

  • Terrassenfläche ca. 120 m2

  • Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung

  • Weisse Hochglanz-Küche mit Induktionsherd, Induktions-Teppanyaki, Heissluft-Backofen und Dampfgarer

  • 2 Nasszellen, eine als "Bad en Suite" im Penthouse

  • Sauna

  • Grosse, offene Küche-/Essbereich

  • Wohnzimmer mit Cheminée als Raumteiler

  • 2 Balkone im Wohngeschoss

  • Terrasse beim Penthouse, mit Whirlpool und Blick auf den Bodensee

  • Div. dimmbare Spot's und Musik-Boxen eingebaut

  • Keller-Raum als Waschküche, separater Bastel-/Kellerraum

  • Kauf von 3 Abstellplätzen in der Tiefgarage sowie einem Aussenabstellplatz möglich

  • Eingetragenes Wegrecht für Zugang zum Uferweg

  • Bezug: Per sofort oder nach Vereinbarung

  • Preis: Fr. 1'190'000.-- inkl. dem Keller und dem Bastelraum

  • Fr. 30'000.-- pro Abstellplätze in der Tiefgarage (max. 3)

  • Fr. 10'000.-- für den Aussenabstellplatz

Fahrzeiten ab Güttingen

 

Auto (Quelle Google):

  • 14 Min nach Romanshorn

  • 17 Min nach Kreuzlingen

  • 39 Min nach Frauenfeld 

  • 55 Min nach Flughafen Zürich

  • 60 Min nach Zürich 

  • Autobahnanschluss in Kreuzlingen

 

Öffentlicher Verkehr (Quelle SBB):

  • 12 Min nach Romanshorn (S-8)

  • 18 Min nach Kreuzlingen (S-8)

  • 47 min. nach Frauenfeld HB (S-8 und IC8)

  • 74 min nach Zürich Flughafen (S-8 und IC4)

  • 85 min nach Zürich HB (S-8 und IC4)

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung

Verkauf:

immoMARTI

052 338 11 44

immomarti@mac.com

Besuchen Sie uns an der "Open Hour" vom Samstag, 11. Juli von 11:00 bis 12:00 Uhr

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