7-Zimmer Dornröschenhaus an einmaliger Aussichtslage 

Grieshalde 8, 8253 Diessenhofen

Herzlich willkommen in Diessenhofen

 

Wir freuen uns, Ihnen in Diessenhofen an einer einmaligen Aussichts-Lage dieses Dornröschenhaus vorzustellen.

Diessenhofen ligt am Rhein, zwischen Stein am Rhein und Schaffhausen. Bekannt ist de Ort vor allem dank seiner malerischen Altstadt. Dieser verdankt der Ort sicher auch seinen Zentrums-Carakter. So verfügt Diessenhofen über gute Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, die S-Bahn nach Schaffhausen oder Kreuzlingen/Konstanz, und gute Strassen-Verbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und weiter nach Zürich. Über die Rheinbrücke gelangen Sie nach Deutschland.

Die Lage am Sonnenhang von Diessenhofen ist einmalig. In den letzten Jahren wurden einige ältere Häuser abgerissen und stattliche Neubauten erstellt. So auch in der direkten Nachbarschaft unseres Projektes. Dies können Sie auf den Luftaufnahmen unschwer erkennen.

Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1948 in Holzbauweise erstellt und seither teilrenoviert. Es bleibt aber je nach Ihren Ansprüchen oder Vorstellungen noch einiges zu tun. Dies können Sie auf den Fotos sicher erkennen - oder dann spätestens bei einer persönlichen Besichtigung.

Das Haus

Wie oben erwähnt, gibt es im Haus einiges an Renovationsarbeiten zu leisten, doch der Aufwand lohnt sich, diesem Dornröschenhaus neues Leben einzuhauchen und es für eine neue Generation von Eigentümern fir zu machen. Dank dem üppigen Raumangebot und dem zusätzlich ausbaubaren Dachgeschoss, findet auch eine Kinderreiche Familie genügend Raum. Ganz so wie es bei den jetzigen Eigentümern der Fall war. Doch nun sind die meisten Kinder ausgezogen und das Haus und der Umschwung werden zu gross.

Was mich persönlich begeistert, ist die einmalige Lage mit der wunderschönen und unverbaubaren Aussicht über Diessenhofen, die angrenzenden Felder bis in die Alpen. Auch der Rhein ist nur "ein Steinwurf" entfernt. Es ist somit der ideale Ort für Menschen, die sich gerne in der Natur bewegen und gerne an einem schönen und ruhigen Ort Zuhause sind. Es ist der ideale Rückzugsort um nach einem geschäftigen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und aufzutanken.

  • Kurzbeschrieb:

  • 7-Zimmer-Haus

  • Gute Besonnung den ganzen Tag

  • Unverbaubare Aussicht an ruhiger Lage

  • Einzelgarage mit Autoabstellplatz, Geräteraum über der Garage

  • Küche vor 24 Jahren erneuert, Holzherd

  • Dachgeschoss ausbaubar

  • ca. 146 m2 Netto-Wohnfläche 

  • 882 m2 Landanteil

  • Holzbauweise

  • Oelheizung, Radiatoren

 

  • Umgebung:

  • Kindergarten und Schulen im Ort

  • Gute Einkaufsmöglichkeiten

  • Bus- und S-Bahn-Anschluss

  • Tolles Naherholungsgebiet mit Wäldern, Feldern und dem Rhein. Ideal zum wandern, biken oder reiten.

Fahrzeiten ab Diessenhofen

 

Auto (Quelle, TomTom.com):

  • 14 Min nach Schaffhausen

  • 28 Min nach Winterthur 

  • 31 Min nach Winterthur

  • 39 Min nach Flughafen Zürich

  • 49 Min nach Zürich

  • Autobahnanschlüsse in Schaffhausen und Andelfingen

 

Öffentlicher Verkehr (Quelle, SBB.ch):

  • 16 Min nach Schaffhausen, S-8

  • 37 Min nach Frauenfeld mit dem Bus 823

  • 58 Min nach Winterthur, Bus 823 + IR

  • 1 H 14 Min an den Flughafen Zürich, Bus 823 + IR

  • 1 H 15 Min nach Zürich, S-8 + RE

immoMARTI Immobilien, Michael Marti, 8474 Dinhard, 052 338 11 44, info@immomarti.ch

© 2019 immoMARTI Immobilien