Grosszügige 5 1/2 Zimmer Villa

mit viel Privatsphäre und Aussicht

Lochrütistrasse 11, 8552 Felben-Wellhausen

In Felben-Wellhausen verkaufen wir diese aussergewöhnliche 5 1/2 Zimmer Villa mit einem grosszügigen Garten. Das Haus befindet sich in der letzten Reihe vor der Waldgrenze und ist somit sehr ruhig und privat. Die Aussicht ist einzigartig und lässt sich perfekt geniessen bei einem gemütlichen Feierabend-Bier. Trotz der hohen Lebensqualität, die man hier auf dem Land geniesst, ist man doch in Stadtnähe und gut an die Autobahn angeschlossen.

Dürfen wir Sie nun auf einen Rundgang mitnehmen durch Ihr neues Zuhause?

Das Haus liegt am Rande des Quartiers und ist somit abgeschirmt von den anderen Häuser. Von aussen kann man nur erahnen, was einen im Innern dieses Bungalows erwartet. Über eine Treppe gelangt man zum Haupteingang, bereits auf diesem Weg, kann man die herrliche Aussicht geniessen und man fühlt sich fast wie in den Ferien. Das Entrée ist grosszügig gestaltet und mit einer praktischen Garderobe ausgestattet. Eine Treppe führt von hier ins Untergeschoss.

Das Wohnzimmer ist abgetrent von der Küche und dem Esszimmer und sehr gross und hell. Vor allem am Abend ist dieses Zimmer sehr hell, da die Abendsonne direkt hier hinein scheint. Ein weiteres Plus ist der offene Kamin, der im Winter ein gemütliches Ambiente schafft und seine Wärme im ganzen Haus verteilt.

Das Esszimmer ist offengegenüber der Küche und bietet Platz für einen grossen Tisch. Von hier kann man die Aussicht beim morgendlichen Kaffee geniessen. Die Küche ist in einem guten Zustand und mit einer Kochinsel ausgestattet. Mit einer solchen Aussicht steht jeder gerne in der Küche.

Der grosse Wandschrank bietet viel Stauraum für alles, was in der Küche Platz zu finden hat.

Das Grosse Schlafzimmer ist, wie der Name bereits sagt, sehr gross und hat einen Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppellavabo. Die beiden Fenster im Bad erhellen den Raum und helfen beim Aufwachen, wenn die Morgensonne hinein scheint.

Das kleinere Schlafzimmer liegt am Ende des Flurs. Es hat Fenster auf zwei Seiten und man kann die Aussicht ins Thurtal geniessen.

Angrenzend befindet sich das kleine Badezimmer mit einem WC und einer Dusche. Zudem befindedt sich hier der Wäscheturm. Somit muss man nicht die ganze Wäsche ins Untergeschoss tragen.

Das Büro befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Es bietet Platz für einen grossen Schrank und einen Schreibtisch. Wo lässt es sich besser arbeiten als zuhause.

Über die Treppe im Entrée gelangt man ins Untergeschoss. Hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer. Dieser eignet sich zum Beispiel als Fitnessraum, eigene Wellness-Oase, Spielzimmer oder Heimkino. Das Zimmer ist zudem mit einem Badezimmer ausgestattet mit einem WC und Dusche.

Daneben befindet sich der Technik Raum. Hier befindet sich unter anderm die Erdsonden Wärmepumpe, welche das Haus über den Boden heizt. Zudem ein Kompressor für die Werkstatt und die Filteranlage für den Pool.

Natürlich darf der Keller nicht vergessen werden. Er bietet Platz für Vorräte oder Kisten, welche man sonst im Haus nicht unterbringen kann.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die beiden grossen Garagen. Die obere Garage bietet theoretisch Platz für vier Autos. Zudem hat man Platz für weiteren Stauraum an den Seiten. Das Garagentor ist selbstredend elektrisch angetrieben.

Die untere Garage ist höher und als eigene Auto Werkstatt eingerichtet. Auf dem eigenen Autolift kann man an seinem Auto schrauben und die Sommerreifen selbst montieren.

Ein solches Objekt findet man sicher nicht jeden Tag. Es bietet viel Luxus und lässt den Traum von der eigenen Villa auf dem Land wahr werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne führen wir Sie durch dieses einzigartige Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Innenaufnahmen des Hauses.

Bitte registrieren Sie sich, um den virtuellen Rundgang anzuschauen. Sie erhalten umgehend Ihren Zugangscode.

      Kurzbeschrieb:

  • Grosszügige 5 1/2 Zimmer Villa

  • Beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung

  • Ruhiges Landleben in Stadtnähe

  • Sehr private Lage

  • Grosser Garten mit Obstbäumen

  • Unterstand im Garten

  • Zwei grosse Garagen, eine mit Werkstatt und Autolift

  • Unverbaubare Weitsicht ins Thurtal

  • Grosszügige Raumaufteilung

  • Preis: Fr. 2'650'000.--

  • Bezug: Per 1. August 2020 oder nach Vereinbarung

Fahrzeiten ab Lochrütistrasse 11, 8552 Felben-Wellhausen

Auto (Quelle, TomTom):

  • 9  Min nach Frauenfeld

  • 24 Min nach Winterthur 

  • 33 Min nach Flughafen Zürich

  • 40 Min nach Zürich

 

 

Fahrzeiten ab Bahnhof Felben-Wellhausen

 

Öffentlicher Verkehr (Quelle, sbb.ch):

  • 4 Min nach Frauenfeld

  • 22 Min nach Winterthur

  • 41 Min an den Flughafen Zürich

  • 48 Min nach Zürich HB

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung

Verkauf:

immoMARTI Immobilien

David Marti

Tel. 052 338 11 44

david.marti@immomarti.ch

Verkauf:

immoMARTI Immobilien

Michael Marti

Tel. 052 338 11 44

immomarti@mac.com

immoMARTI Immobilien, Michael Marti, 8474 Dinhard, 052 338 11 44, info@immomarti.ch

© 2019 immoMARTI Immobilien