5 ½-Zimmer-EFH mit viel Land und an ruhiger Lage

Eibenstrasse 17, 8472 Seuzach

Das Haus mit dem grossen Umschwung

Das Haus mit dem grossen Umschwung

Ihr neues Zuhause in Seuzach

Ihr neues Zuhause in Seuzach

Ihr neues Zuhause in Seuzach

Ihr neues Zuhause in Seuzach

Ihr neues Zuhause in Seuzach

Ihr neues Zuhause in Seuzach

Ihr neues Zuhause in Seuzach

Ihr neues Zuhause in Seuzach

"Google View"

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Hauszugang mit Garagen und Parkplätzen

Hauszugang mit Garagen und Parkplätzen

Hauseingang auf der Nordseite

Hauseingang auf der Nordseite

Viel Land für Ihren Garten

Viel Land für Ihren Garten

Garten mit Südansicht des Hauses

Garten mit Südansicht des Hauses

Liebevoll gestalteter Umschwung mit einem kleinen Biotop

Liebevoll gestalteter Umschwung mit einem kleinen Biotop

Der sonnige Sitzplatz

Der sonnige Sitzplatz

Der sonnige Sitzplatz

Der sonnige Sitzplatz

Der sonnige Sitzplatz vor dem Wintergarten

Der sonnige Sitzplatz vor dem Wintergarten

Ihr neues Zuhause?

Ihr neues Zuhause?

Verkauft

Aussenaufnahmen

Entrée

Entrée

Die freundliche Küche

Die freundliche Küche

Die freundliche Küche

Die freundliche Küche

Heller Wohnbereich mit dem Schwedenofen

Heller Wohnbereich mit dem Schwedenofen

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Der ausgebaute Wintergarten

Der ausgebaute Wintergarten

Der ausgebaute Wintergarten

Der ausgebaute Wintergarten

Der ausgebaute Wintergarten

Der ausgebaute Wintergarten

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Badzimmer

Badzimmer

Büro im Erdgeschoss

Büro im Erdgeschoss

Das grosse, unterteilbare Dachzimmer

Das grosse, unterteilbare Dachzimmer

Zimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Dachgeschoss

Die Oelheizung im Untergeschoss

Die Oelheizung im Untergeschoss

Die Oelheizung im Untergeschoss

Die Oelheizung im Untergeschoss

Kleine Werkstatt

Kleine Werkstatt

Naturkeller

Naturkeller

Waschküche im Untergeschoss

Waschküche im Untergeschoss

Innenaufnahmen des Hauses.

Aufgrund der speziellen Lage, haben wir noch etwas mehr Fotos aufgeschaltet als sonst. Uns ist es wichtig, dass Sie sich vor einer Besichtigung ein möglichst gutes Bild des Hauses machen können.

Bitte schauen Sie sich vor einer Besichtigung diesen virtuellen Rundgang an. Dazu müssen Sie sich kurz registrieren. Sie erhalten danach umgehend Ihren Zugangscode.​ Vielen Dank.

Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschos

Dachgeschos

Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

  • Kurzbeschrieb:

  • Gepflegtes 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus 

  • Massivbauweise mit 25cm Backstein-Mauerwerk und 10cm Aussenisolation (nach Umbau 1994)

  • Baujahr 1959, umfassender Umbau inkl. Erstellung des beheizten Wintergartens und zweiter Garagenbox 1994, Eternit-Fassade und Dach ohne Asbest

  • 2-fach isolierte Holz-Metall-Fenster (Verbund-Sicherheits-Glas)

  • 743 m2 Land 

  • 745 m3 Bauvolumen (GVZ)

  • Flächen: Untergeschoss 38,1m2, Erdgeschoss 90,7m2, Obergeschoss 45,5m2, Estrich 27,4m2, Garagen 37,8m2 

  • Haus nicht komplett unterkellert (zum Teil Hohlraum)

  • Wunderschöner Wohnbereich mit ausgebautem Wintergarten

  • Wintergarten isoliert, beheizt (Bodenheizung, inkl. Küche) und el. Storen (Wohnbereich und Wintergarten)

  • Schwedenofen im Wohnzimmer

  • Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne

  • Oel-Heizung, Bodenheizung im Wintergarten und der Küche, Radiatoren in den anderen Räumen, Oelverbrauch inkl. Warmwasser ca. 2'600 lt. Einbau Erdsonde erlaubt

  • 2 Garagenboxen und 3 Aussenabstellplätze

Fahrzeiten ab Seuzach

 

Auto (Quelle, TomTom):

  • 9 Min nach Winterthur Zentrum (Bahnhof-Parkhaus)

  • 20 Min nach Flughafen Zürich

  • 26 Min nach Zürich (Bahnhof)

  • Autobahnanschluss Winterthur Ohringen

 

Öffentlicher Verkehr (Quelle, sbb.ch):

  • 11 Min zu Fuss an den S-Bahnhof in Seuzach

  • 4 Min (300m) an die Bushaltestelle "Forrenberg"

  • 12 Min nach Winterthur mit dem Bus 674 (½-Stunden-Takt)

  • 12 Min nach Winterthur mit der S-29 oder S-11 (½-Stunden-Takt)

  • 29 Min an den Flughafen mit der S-29 und dem IC5

  • 36 Min nach Zürich mit der S-11

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