Tolles, gepflegtes 4 ½- bis 5 ½ Zimmer EFH am Bodensee

Bahnhofstrasse 4a, 8595 Altnau

Das gepflegte und praktische Haus im Grünen

Das gepflegte und praktische Haus im Grünen

Altnau am Bodensee

Altnau am Bodensee

Altnau am Bodensee

Altnau am Bodensee

Im Zentrum, aber am Dorfrand

Im Zentrum, aber am Dorfrand

Das Haus mit dem gedeckten Sitzplatz

Das Haus mit dem gedeckten Sitzplatz

Das Haus mit dem gedeckten Sitzplatz

Das Haus mit dem gedeckten Sitzplatz

Die gemütliche Feuerstelle

Die gemütliche Feuerstelle

Kleiner Gemüsegarten hinter dem Haus

Kleiner Gemüsegarten hinter dem Haus

In Altnau, am Bodensee, verkaufen wir dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus. In den geschmackvollen Ausbau wurde einiges mehr investiert, als im Standard-Budget enthalten war.

 

So sind im Erdgeschoss alle Raffstoren elektrisch gesteuert. In der modernen und offenen Küche stehen ein Backofen und ein Steamer bereit, damit Sie sich und Ihre Gäste richtig verwöhnen können. 

 

Im Wohnzimmer verströmt ein Schwedenofen seine wohlige Wärme - ja, die Zeit kommt bald wieder... und im Obergeschoss steht ein exklusives Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer chic in der Ecke platzierten Badewanne. Auch das WC und das Lavabo zeugen vom Geschmack der Eigentümer.

 

Im Untergeschoss wurde der grosse Bastelraum isoliert und beheizt. Im Technikraum steht der Waschturm, und die Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Aussenaufstellung). Der zweite Kellerraum ist isoliert, aber nicht beheizt. Neben der Haustüre steht eine Garage für Ihren Wagen bereit.

 

Wie bereits angetönt, wurde das Haus sehr geschmackvoll ausgebaut. Im Erdgeschoss, auf den Treppen und im Untergeschoss wurden helle Platten verlegt. In den Zimmern hingegen ein angenehmer und eleganter Parkett.

 

Dieses tolle Haus steht aber auch an einer guten Lage. So sind Sie schnell im Dorfzentrum, haben aber doch einiges Grün um's Haus. Altnau selbst verblüfft mit einer kompletten und guten Infrastruktur. So besuchen die Kids den Kindergarten, die Schule und sogar die Oberstufe im Ort. Die Links dazu finden Sie auf unserer Homepage.

 

Auch Einkaufsmöglichkeiten (inkl. einer Metzgerei und einer Bäckerei), die Post und eine Bank stehen für den täglichen Bedarf bereit. Mit dem Postauto haben Sie 2x pro Stunde Anschluss an die "grosse weite Welt", und wenn Sie sich abkühlen möchten, ist das Strandbad nur wenige Velo-Minuten entfernt.

 

Kurz, Sie können in einer Region mit hoher Lebensqualität wohnen, und in einer Gegend, wo andere Menschen ihre Wochenenden oder Ferien verbringen.

 

Gerne machen wir Sie mit Ihrem neuen Zuhause bekannt. 

Die moderne Küche

Die moderne Küche

Blick über die Kochinsel

Blick über die Kochinsel

Grosser Wohn- Essbereich

Grosser Wohn- Essbereich

Grosser Wohn- Essbereich

Grosser Wohn- Essbereich

Wohnbereich mit Schwedenofen

Wohnbereich mit Schwedenofen

Blcik Richtung Essbereich

Blcik Richtung Essbereich

Gäste-WC mit ...

Gäste-WC mit ...

... Dusche

... Dusche

Geräumiges Bad im OG

Geräumiges Bad im OG

Geräumiges Bad im OG

Geräumiges Bad im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Ausgebauter "Bastelraum" im UG

Ausgebauter "Bastelraum" im UG

Ausgebauter "Bastelraum" im UG

Ausgebauter "Bastelraum" im UG

Waschküche/Technikraum

Waschküche/Technikraum

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Die obigen Grundrisse haben wir für Sie animieren lassen. Sie sind übersichtlicher und zeigen die Raumaufteilung besser. Details können jedoch fehlen oder wie die Bodenbeläge, nicht korrekt abgebildet sein. Die vermassten Grundrisse können Sie ganz unten auf dieser Homepage als PDF-Datei herunter laden.

Kurzbeschrieb:

  • Gepflegtes und sehr geschmackvoll ausgebautes 4 ½-Zimmer Haus mit ausgebautem Bastelraum (isoliert + beheizt), und einem weiteren isolierten Raum im UG

  • Leben im Dorfzentrum, aber trotzdem ruhig und im Grünen

  • Baujahr 2009

  • 392 m2 Land 

  • 825 m3 Bauvolumen (GVTG)

  • ca. 150 m2 Netto-Wohnfläche 

  • Haus komplett unterkellert

  • Tolle Küche mit Backofen und Dampfgarer, "Koch-Halbinsel"

  • Grosser Wohn- Essbereich

  • Dusche/WC im Erdgeschoss, grosses Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne im Obergeschoss

  • Wohnbereich mit Platten, Zimmer Parkett

  • Elektrische Raffstoren im Erdgeschoss

  • Mückenschutzgitter im OG und Untergeschoss

  • Gedeckter Sitzplatz und Ampelschirm

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • 1 Garage (mit Waschbecken), Abstellplatz davor

  • Preis: Fr. 990'000.-- inkl. der Garagenbox

  • Bezug: Per sofort oder nach Vereinbarung

Fahrzeiten ab Altnau

 

Auto (Quelle, TomTom): Ab Bahnhofstrasse 4a

  • 11 Min nach Kreuzlingen

  • 30 Min nach Frauenfeld

  • 41 Min nach Winterthur 

  • 52 Min nach Flughafen Zürich

  • 59 Min nach Zürich

  • Autobahnanschluss Kreuzlingen Nord

 

Öffentlicher Verkehr (Quelle, sbb.ch): Ab Altnau Zentrum

  • 29 Min nach Kreuzlingen, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

  • 63 Min nach Frauenfeld, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

  • 75 Min nach Winterthur, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

  • 90 Min an den Flughafen, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

  • 101 Min nach Zürich, Bus + Zug (½-Stunden-Takt)

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Blick über die Kochinsel