4 1/2-Zimmer Reihen-Mittelhaus 

an der Breitestrasse 142 in Winterthur

4 1/2-Zimmer Reihen-Mittelhaus

Dieses kleinere Reihenhaus steht an der Breitestrasse in Winterthur. Erstellt wurde es 1928. Renovationsarbeiten wurden in den letzten Jahren keine mehr ausgeführt. Bis vor kurzem wurde das Haus aber noch bewohnt, aber es entspricht nicht mehr den heutigen Vorstellungen und Erwartungen. Eine umfassende Renovation ist sicher angebracht und spiegelt sich auch im Verkaufspreis wieder.

 

Aus dem Haus lässt sich aber ein wahres Bijou machen. Es bieten sich viele Ausbaumöglichkeiten, welche wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung gerne aufzeigen. Bei Bedarf können wir Ihnen mit unserem Netzwerk auch ausgewiesene Fachleute zur Seite stellen. Aber vielleicht legen Sie lieber selber Hand an und bauen Ihr persönliches Traumhaus in der Stadt.

 

Die zentrale Lage ist Nach- und Vorteil zugleich. Die Breitestrasse ist vor allem zu den Pendlerzeiten stark befahrene Strasse, wobei bei einem Ersatz der Fenster die Lärmemissionen stark gemindert werden. Gleichzeitig profitieren Sie aber vom Bus, welcher praktisch vor Ihrer Haustüre abfährt. Auch mit dem Velo oder zu Fuss sind Sie schnell in der Stadt.

 

Eine Garage oder einen privaten Autoabstellplatz gibt es hingegen nicht. Mit einer Parkkarte können Sie auf der blauen Zone an der Sonnenbergstrasse parkieren. 

 

Die Fotos unten bieten Ihnen einen ersten An- und Einblick in dieses interessante Haus. Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen oder Auskünfte zur Verfügung.

Kurzbeschrieb:

 

  • 4 1/2-Zimmer-Mittelhaus

  • Ca. 120 m2 Wohnfläche

  • 153,4 m2 Land + 1/8-Anteil an 64,9 m2

  • 478 m3 Bauvolumen GVZ

  • Baujahr 1928

  • Zenrale Oelheizung und Warmwasser-Aufbereitung

  • Verkauft

 

Lage:

  • Sehr zentral, Bus vor der Haustüre

  • Stadtzentrum in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar

  • Kein Garagenplatz oder exklusiver Autoabstellplatz, Parkiermöglichkeiten mit Parkkarte an der Sonnenbergstrasse

  • Autobahnanschluss Töss in ca. 5 Fahrminuten erreichbar 

 

Haus:

  • Das Haus muss renoviert werden, wobei daraus ein wirkliches Bijou entstehen kann

  • "Badezimmer" im Untergeschoss, Toilette im Obergeschoss (Möglichkeit zum Ausbau des Bades im Untergeschoss und einer weiteren Nasszelle im Dachgeschoss)

  • Das Haus eignet sich für ein Paar oder eine Familie mit max. 1-2 Kindern

  • Die Oelheizung darf weiter betrieben werden, die Rauchgaswerte sind noch in Ordnung. Es ist aber möglich, den ins Nachbarhaus gezogenen Gasanschluss zu nutzen und so die Oelheizung durch einen Gasbrenner zu ersetzen. Dies brächte einen zusätzlichen Kellerraum.

 

  • Pläne vom Haus existieren leider keine mehr.

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